¿La sola declaración judicial de la nulidad del contrato de compraventa, que originó una primera inscripción, enerva todos los asientos posteriores incompatibles con dicha transferencia? Este tema fue analizado en el CCXLIX Pleno Registral, en el cual se estableció que para que eso suceda se requiere que exista previamente una anotación de demanda que publicite el proceso de nulidad de acto jurídico. El autor comenta esta decisión del Tribunal Registral y, entre otras cosas, refiere que dicho pleno registral refuerza la idea que aquel que ha logrado una anotación de demanda goza de una situación prevalente frente a cualquiera que haya adquirido un derecho posterior que resulta incompatible con aquel que se ha declarado nulo.