En nuestro medio, no pocos son los temas relacionados con los derechos reales y el proceso civil que merecen atención debido a su trascendencia práctica. Precisamente, uno de ellos se encuentra referido a la denominada edificación sobre terreno ajeno en el marco de los procesos de reivindicación.

Así, en la ciudad de Lima, con ocasión del Pleno Jurisdiccional Nacional Civil que se llevó a cabo los días 26 y 27 de marzo de 2010, se abordó la cuestión relativa al supuesto que dentro de los procesos de reivindicación la parte demandante no acredita la propiedad de la fábrica levantada sobre el terreno cuyo dominio ha probado tener (o no lo ha invocado) y la parte demandada tampoco alega ni acredita la propiedad de tal construcción sobre el terreno ajeno, ¿se deberá declarar fundada la demanda?

En el presente trabajo, los autores analizan la conclusión a la que se arribó con ocasión del referido Pleno, y de la problemática de fondo que subyace a la misma.