Skip to main content
Article
Jual Rumah
Jual Rumah (2019)
  • ada ada
Abstract
Saya bisa membuat daftar teknik tentang cara jual rumah melakukan pemasaran ini, tetapi cara yang jauh lebih baik adalah menunjukkan kepada Anda apa yang saya lakukan dan bagaimana saya melakukannya. Dan, jika Anda belum tahu, saya sudah membuat blog sekitar 34 minggu dari semua pemasaran yang saya lakukan dan petunjuk yang masuk. Pastikan untuk memeriksa minggu pertama dan kedua di blog saya tempat saya menunjukkan pemasaran jual beli rumah saya.

Langkah 4: Mulai Membangun Tim Anda

Ketika Anda mulai menemukan dan mengerjakan penawaran, Anda akan merasa perlu memiliki orang-orang baik di tim Anda. Ini bukan karyawan. Sebaliknya, mereka adalah orang-orang seperti (perusahaan judul) yang sangat dekat, pengacara real estat, kontraktor (untuk membantu menentukan biaya perbaikan), akuntan (mudah-mudahan Anda akan membutuhkan ini karena artinya Anda menghasilkan uang!), Dan agen real estat ( ada yang sepadan dengan berat mereka dalam emas).

Langkah 5: Atur Perusahaan Anda

Inilah pertanyaan yang banyak muncul. Orang-orang cenderung terjebak pada pertanyaan-pertanyaan semacam ini (termasuk saya sendiri, pada awalnya) dan saya pikir itu karena itu hanyalah alasan untuk tidak memulai.

CATATAN: Saya bukan pengacara, saya juga bukan seorang akuntan, dan saya tidak memainkannya di internet. Saya tidak memberikan nasihat hukum atau keuangan jadi terima saran ini sesuai nilainya.

Saat Anda memulai, tidak ada masalah dengan hanya menggunakan nama Anda. Selama Anda menjalankan bisnis dengan cara yang etis, tidak ada yang perlu dikhawatirkan.

DBA atau LLC?

Saran saya adalah menunggu sampai Anda melakukan satu atau dua transaksi dan kemudian membuat LLC. Jika Anda ingin memeriksa entitas mana yang terbaik untuk keperluan pajak, hubungi akuntan / petugas pajak yang kompeten (cobalah untuk mendapatkan rujukan dari investor yang sukses jika Anda bisa). Untuk perlindungan aset, hubungi pengacara real estat yang baik.

Pada awalnya, saya melakukan bisnis dengan nama samaran (DBA - Doing Business As) karena kami benar-benar menutup rumah dan saya tidak ingin nama saya dicatat. Saat birddogging dan menugaskan kontrak, Anda tidak memiliki kepemilikan sama sekali, jadi ini bukan masalah.

Langkah 6: Dapatkan Rekening Bank Bisnis

Jika Anda benar-benar mendirikan perusahaan atau DBA, Anda harus mengatur rekening bank bisnis. Ingat, ini adalah rekening bank bisnis dan jangan pernah digunakan untuk hal lain selain bisnis Anda. Anda tidak ingin berakhir dengan masalah karena Anda tidak menjalankan bisnis Anda seperti bisnis. Perlindungan yang disediakan bisnis dapat dihilangkan jika Anda tidak menjalankannya seperti bisnis. Jadi jangan menghabiskan uang dari akun bisnis Anda untuk sesuatu yang untuk penggunaan pribadi.

Anda harus mempertimbangkan apakah Anda ingin memulainya dengan bank nasional besar atau bank lokal kecil. Mereka jelas tidak sama. Saya akan membahas beberapa manfaat dan negatif masing-masing.

Bank Nasional Besar

Bank nasional besar bisa lebih nyaman. Mereka cenderung memiliki lebih banyak pilihan dalam hal perbankan dan aplikasi online. Negatif yang benar-benar menggiling gigi saya adalah bahwa semuanya dilakukan oleh aturan mereka. Maksud saya adalah bahwa ketika Anda mencoba menelepon untuk menemukan satu hal sederhana, Anda berakhir di labirin yang gila dari sistem menu ... hanya untuk berakhir digantung tepat ketika Anda berpikir Anda mencapai orang yang tepat. Masalah lain adalah bahwa Anda biasanya tidak bisa masuk dan berbicara langsung dengan pengambil keputusan ketika datang ke pinjaman.

Bank Lokal Kecil

Bank lokal kecil tidak nyaman ketika memiliki cabang di seluruh negeri (jelas) dan perbankan online dan aplikasi yang melakukan sebanyak yang besar (meskipun ini tampaknya berubah dengan cepat).

Manfaat terbesar bagi bank-bank kecil adalah kemampuan untuk membangun hubungan dan kemudahan dalam menangani layanan pelanggan. Itu cukup bagiku.

Kami masih bank dengan bank besar nasional, tetapi itu mungkin akan segera berubah. Saya bahkan tidak bisa berurusan dengan mereka lagi. Kapan saja ada masalah, Melissa (istri saya) harus menanganinya. Dan saya sangat berterima kasih padanya untuk itu.

Langkah 7: Kembangkan Bisnis Anda

Ketika Anda mulai menghasilkan uang, pastikan untuk menginvestasikannya kembali ke dalam bisnis Anda. OKE, Anda harus menggunakan sebagian kecil untuk merayakan kesuksesan Anda. Tetapi sisanya harus kembali ke pemasaran dan membangun perusahaan Anda. Tahun-tahun pertama adalah yang paling sulit dan Anda harus melakukan yang terbaik untuk membangun perusahaan yang kuat.

Menghabiskan uang untuk pemasaran bisa sulit pada awalnya. Tentu menjadi lebih mudah setelah Anda membuat pasangan besar dengan kesepakatan birddog sederhana atau beberapa besar grosir rumah. Jangan takut untuk menghabiskan uang untuk pemasaran.

Pastikan Anda selalu merencanakan strategi Anda dan mengawasi tujuan Anda. Pastikan untuk mencari tahu mengapa Anda benar-benar ingin melakukan ini. Langkah 1 di atas adalah yang paling penting dari semua langkah ini. Percayalah padaku.

Rehabilitasi

Rehabilitasi adalah tempat Anda menutup properti, memperbaikinya dan menjualnya kepada pembeli akhir yang akan tinggal di dalamnya atau menyewakannya.

Perkembangan logis bagi kebanyakan orang adalah beralih dari birddogging, ke grosir, ke rehabilitasi. Dengan rehabilitasi Anda akan membutuhkan sumber uang, asuransi, kontraktor, kesabaran, selera desain, kreativitas, keinginan untuk mengubah tempat sampah menjadi rumah yang indah. Apakah saya menyebutkan hal
Kirim masukan
Histori
Disimpan
Komunitas
Keywords
  • jual rumah
Publication Date
Winter January 2, 2019
Citation Information
ada ada. "Jual Rumah" Jual Rumah (2019)
Available at: http://works.bepress.com/getcashforsurveys/57/